Réussir la vente de maison à Lorgues

La commune de Lorgues se trouve dans la région du Var. Son emplacement parfait face à la mer constitue son potentiel. Elle séduit également par son architecture provençale et son cadre de vie agréable. C’est une ville qui intéresse les futurs acquéreurs de maisons en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Comment vendre une maison située à Lorgues ?

La vente maison Lorgues  est une étape cruciale qui nécessite de la préparation. L’objectif étant de pouvoir faire le maximum de bénéfices. Inutile alors de hâter les choses car la vente d’un bien repose sur une série d’étapes clés. Tout doit être minutieusement préparé, de l’estimation du bien à la conclusion de la vente, sans oublier les visites.

Certes, les logements situés dans une ville agréable comme Lorgues intéressent de nombreux acquéreurs. Cependant, rien ne garantit qu’une vente rapide à moins de savoir s’y prendre. Là encore, il faut choisir entre vendre soi-même la maison ou faire appel à une agence immobilière. Avec la première option, il n’y aura pas de frais d’agence à payer. En revanche, vous devez maîtriser l’art de négocier et surtout avoir de la patience. Pour la seconde option, la vente prendra moins de temps grâce à l’expertise de l’agence.

La prochaine étape consiste à fixer le prix de la maison à vendre à Lorgues. A moins d’avoir une meilleure connaissance du marché immobilier, l’estimation du prix d’un bien est difficile. C’est pourquoi il vaut mieux faire aider par un acteur habitué avec le marché immobilier local.

Les avantages avec la vente de maison à Lorgues

La ville de Lorgues est célèbre pour ses produits du terroir comme les truffes et le miel. Le secteur vinicole s’y porte bien aussi. La commune compte jusqu’à 12 domaines privés et 1 coopérative vinicole. En outre, elle possède de nombreux restaurants réputés faisant honneur à la gastronomie locale.

Cette commune profite ainsi d’une meilleure réputation dans le Var. Lavente maison Lorgues est donc loin d’être compliquée à condition de savoir s’y prendre. Les biens situés à Lorgues sont susceptibles d’intéresser les acquéreurs séduits par le calme dans cette région. L’étape cruciale consiste donc à rassurer le client sur ce côté. Bien sûr, il ne faut pas hésiter à se lancer dans les travaux permettant d’assurer une plus-value à la maison.

A seulement 45 minutes de la mer, Lorgues possède également les atouts d’une commune touristique. Elle profite de l’activité touristique qui secoue la côte d’Azur pendant la saison estivale. Le tourisme vert connait également un franc succès dans cette commune et ses alentours. Ce sont des détails qui ne manqueront pas de séduire les clients à la recherche de maisons à acheter dans le Var.

Comment faire grimper le prix de vente de la maison ?

Un logement situé dans une ville convoitée comme Lorgues a toutes les chances d’être vendu rapidement. Pourtant, ce serait une grande erreur de se contenter de la notoriété de la ville pour vendre. Il faut garder à l’esprit qu’un bien en mauvais état risque de dérouter les acquéreurs, même s’il est bien situé.

Le vendeur doit ainsi multiplier les efforts pour accélérer la vente et en tirer du bon prix. La meilleure solution consiste à s’engager dans des travaux utiles permettant d’augmenter le prix du bien. Evidemment, il n’est pas question ici d’aménagement basique par la décoration comme le home staging. Les travaux réalisés doivent apporter un surplus pour la maison, par exemple permettant d’améliorer les performances énergétiques.