Pourquoi investir dans l’immobilier à Nantes ?

Quand on dispose de moyens financiers, faire recours à l’investissement est le meilleur moyen de générer plus de revenus son argent. Parmi les domaines dans lesquels vous pourrez investir, l’immobilier fait partie des plus sûrs et des plus rentables.

Pour s’assurer de la réussite de son projet, il faut toutefois bien choisir le lieu de son investissement.

Si vous prévoyez d’investir aussi dans le domaine, vous ne ferez pas meilleur choix que Nantes. Découvrez pourquoi Nantes est le choix idéal pour votre investissement.

Nantes, une métropole résidentielle

Au cas où vous ne le sauriez pas, les experts classent Nantes comme la deuxième ville de l’hexagone où absolument investir dans l’immobilier. Elle vous offre en tant qu’investisseur de nombreux avantages.

En fait, en termes de population, c’est la sixième ville la plus grande de France et la huitième en termes d’agglomération. On peut donc dire que le besoin de logement est bien présent.

De plus d’après les projections de l’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques), la ville comptera en plus de ses 300 000 habitants, 100 000 habitants supplémentaires d’ici l’horizon 2030.

Une destination touristique

Quand on parle des destinations les plus visitées au monde, la France truste à la première place. Lorsqu’on fait la répartition des visites par ville, Nantes occupe la septième place. Chaque année, la ville reçoit plus de deux millions de visites, une preuve irréfutable de son attractivité.

Aussi, c’est une destination qui compte un grand nombre d’étudiants. Ceux qui savent flairer les bonnes affaires peuvent donc y investir dans le locatif, saisonnier ou à temps plein.

Ce qui est intéressant Nantes est une ville aussi où habiter. En fait, elle offre un cadre de vie agréable. Du coup, un grand nombre de ceux qui y viennent pour passer un court séjour finissent par s’y installer. Qui aimerait quitter une place où il fait bon vivre ? Ceci justifie la demande croissante de logement, quelle que soit la période de l’année.

Un investissement locatif accessible et rentable

Comme avec tous biens, lorsque la demande augmente, les prix font de même. Bien qu’à Nantes, le marché de l’immobilier à Nantes soit en pleine croissance, il reste tout de même accessible. Vous pourrez y investir sans un budget colossal et générer au même moment une bonne marge bénéficiaire. Certains facteurs font qu’un investissement à Nantes est plus profitable.

• Les prix au m² abordables : le m² est à 3 700 €. Ce prix est bien en dessous des 4 900 € en moyenne appliquée à Nice ou encore à Bordeaux. On pourrait même le qualifier de dérisoire quand on le compare à Paris (11 000 €).
• Un taux de rentabilité de 5,58 % : dans la plupart des grandes villes, le taux de rentabilité dans l’immobilier est situé autour de 5 %. Comparé au taux de rentabilité moyen, on peut facilement juger de sa rentabilité.
• Une disparité des prix : un autre point qui va certainement ravir les investisseurs. Dans la cité des Ducs, les prix varient d’un quartier à un autre. Les zones comme l’île Beaulieu, le Pôle universitaire ou tout le secteur nord de la ville affichent des prix très bas.